Le terrain du Gaz est l’un des derniers fonciers stratégiques appartenant à la commune.
Depuis douze ans, il est laissé à l’abandon.

Le terrain du Gaz est l’un des derniers fonciers stratégiques appartenant à la commune.
Depuis douze ans, il est laissé à l’abandon.
Aucune mise en valeur, aucune utilité temporaire, aucun projet concret mené à son terme.
Aujourd’hui, un projet d’hôtel-spa de luxe est de nouveau à l’ordre du jour. Mais est-ce vraiment le bon projet pour Villefranche ?

Le constat : 12 ans d’immobilisme

Depuis plus d’une décennie, le terrain du Gaz n’a reçu aucune utilisation transitoire au service des habitants :
– pas de parking provisoire et pourtant promis
– pas d’espace public temporaire,
– aucune initiative utile au quotidien.

Plus récemment encore, le terrain est occupé de fait par une entreprise privé,  sans transparence vis-à-vis  des Villefranchois. Un contrat existe-t-il ? Quels en sont les conditions financières.
Lorsque le patrimoine communal est concerné, la transparence n’est pas une option : c’est un devoir.

Les habitants ont le droit de savoir ce que la municipalité prévoit réellement pour ce site et comment ce choix a été construit.

Le projet actuel : un hôtel avec un spa de 1 800 m²

La municipalité souhaite vendre le terrain à un promoteur privé pour y construire :
– un hôtel de grand standing,
– un spa de 1 800 m²,
– des résidences hôtelières.

Ce projet succède déjà à deux versions abandonnées depuis 2012 (thalasso, puis hôtel de luxe).
Douze ans de promesses… et aucune réalisation.

Ce qui pose question

🔹 Des promesses d’emplois difficilement crédibles

100 emplois annoncés. Mais :
– Pour une ville de 5 000 habitants, ces chiffres ne correspondent à aucune réalité locale.
– La majorité de ces postes serait saisonnière, donc assurée par des salariés extérieurs.
– Peu de retombées directes pour les habitants.

🔹 Une vente patrimoniale lourde de conséquences

Le terrain du Gaz est le dernier grand foncier municipal.
Le vendre aujourd’hui, c’est renoncer définitivement à toute maîtrise publique du site.

Les recettes de cette vente serviraient en partie à financer un parking… alors que cette compétence relève à l’origine de la Métropole.
Autrement dit : Villefranche céderait un bien commun pour pallier une absence d’engagement métropolitain suite à la radicalité de la municipalité sortante.

🔹 Un modèle économique “captif”

Un complexe hôtelier de luxe (hébergement + restaurant + spa) risque de fonctionner en vase clos.
Résultat :
– peu de retombées pour les commerces du village,
– la taxe de séjour revient majoritairement… à la Métropole.

🔹 Un projet déconnecté de son environnement

Le terrain est situé :
– entre un stade,
– un gymnase,
– une école,
– un garage
– et une voie de circulation importante.

Un environnement peu compatible avec un hôtel-spa de luxe.

De plus :
– le modèle hôtelier “tout intégré” est-il encore d’actualité ?
– les visiteurs recherchent aujourd’hui authenticité, charme local, lien avec le territoire.
– le volume du projet apparaît disproportionné dans le paysage villefranchois.

Ce que nous défendons

Nous ne sommes pas opposés à l’idée d’un hôtel de charme à Villefranche.
Mais nous sommes profondément convaincus que ce projet, sur ce site et dans ces conditions, n’est pas le bon choix pour notre ville.

Nous défendons :
✔ un projet cohérent avec l’identité de Villefranche et son environnement,
✔ une gestion transparente de notre patrimoine communal,
✔ une vision utile aux habitants et ouverte à d’autres solutions,
✔ une vraie concertation locale avant toute vente d’un bien public.

En résumé

Le terrain du Gaz mérite mieux qu’un projet,qui après 12 ans d’échec ne correspond plus aux  demandes du marché clientèles.
Pour preuve :

– 2014 le projet de thalasso obsolète en 2020 .

– 2020 le projet hotel-spa ( 1800m2) disproportionné

Après douze ans d’attente, les Villefranchois méritent un débat honnête, des alternatives et un choix éclairé.  

Ce que nous proposons : un projet qui serve d’abord la population, le village et son avenir.